打断房价大梦 国务院快狠准

       大陆春节档期房市终于回暖，就在建商眉开眼笑之际，新一波房市调控将出台的传言漫天飞，但不乏有人仍怀着房价暴涨的春秋大梦。只是从国务院20日快狠准出手「国五条」调控房价，不仅遏止房市各种传言，也打断房价上涨预期。

　　大陆国务院这次祭出的国五条，主要是强化旧有政策，塬本市场预估2013年房市会有略松的情况彻底破灭，此次强化执行抑制投机投资性购房，就是要收紧房市。

　　目前大陆各县市房地产市场面临不同的问题，有价格泡沫及数量泡沫，也因此，国务院要求各直辖市、省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，加强市场管控。

　　快狠准祭出面面俱到的调控政策，包括决定扩大个人住房房产税试点范围，还有限购令将从一线城市蔓延到其他二线城市等，再再显示，避免房市过热，先浇盆冷水降温。

　　接下来值得关注的是，「严格实施差别化住房信贷政策」相关细则规定，信贷有如房市咽喉，如果政府紧掐，房产业者就得挫咧等。

　　但是，如果接着未再出台更严厉的打房政策，加上其他产业风险加大，投资资金或将回流房市，房市也有可能先降温后再度回暖。

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