华裔争办EB5投资移民美国 海外资产恐被查

　华美银行23日在工业市分行举行「2012至2013税务研讨会」。应邀演讲的会计师林清吉表示，近年美国国税局（IRS）海外追税雷厉风行下，许多华裔移民虽已陆续申报海外金融资产，但仍有不少以EB5投资移民美国者，不瞭解得要申报海外金融资产，今年报税时，宜尽快妥善处理及申报。

　　林清吉指出，近年不少华人以EB5投资移民美国，但也有人以此类移民美国后，被国税局查税，原因是部分EB5投资人年度报税，仅以「K1投资所得证明」来报税，且投资移民初期所得颇少、甚至亏损，但投资移民资金门槛至少达50万元，国税局自然会联想这些投资人在海外必定有丰沛金融资产或所得，因而上门查税。

　　去年取得投资移民绿卡者，凡海外上市股票、银行帐户资金超过1万美元者，今年6月30日前，以TDF90-22.1税表，申报海外金融资产（Report of Foreign Bank and Financial Account；FBAR）。

　　若海外股票（含未上市股票）、银行存款，单身超过5万美元、夫妻超过10万美元，还须根据「外国帐户税收遵从法」（FATCA），再以8938税表于4月15日前填报，但可申请展延至10月15日前申报。

　　华人抢着美国房地产华人抢着逢低进场投资布局，但不少人报税时，可能因年收入与填报房贷利息、产业税不对称，引来查税，最好备妥购屋及生活资金来源证明。

　　林清吉说，若2012年购屋资金，有10万元以上来自海外亲友2012年之前的赠与，但又未于2012年报税时以3520税表申报赠与，今年报税主动填报这笔延迟申报的赠与，税务罚金为1万元。若今年报税仍隐而未报这笔赠与，却遭国税局查核购屋资金来源，发现纳税人漏报2012年之前的海外亲友赠与的话，税务罚金最高可达赠与总金额的25%。

　　此外，进场投资多栋投资或出租房地产者，尤其资金是来自海外，往往容易成为国税局查税的对象，报税前，最好进行妥善的税务谘询，并备妥收入、购屋资金等证明文件。

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